Кадастровая выписка

Кадастровая выписка первый лист

Этот документ остался у многих собственников земельных участков среди кипы уже давно устаревших, но все еще трепетно хранимых архаичных документов. Он несколько похож на кадастровый паспорт и кадастровый план. Об их различиях можно узнать в следующей статье. С 1 января 2017 года «кадастровая выписка» как название определенного документа, была упразднена. Но в обиходе это словосочетание прочно закрепилось. Далее расскажем, что же изменилось.

Что это за документ?

Кадастровая выписка представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, то любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

Это то, чем кадастровая выписка была ранее.

Для чего она нужна?

С начала 2017 года кадастровая выписка изменила свой статус основного документа, описывающего характеристики земельного участка. По сути она не изменила свой вид и назначение. Но как самостоятельный документ в отделении Росреестра или МФЦ его заказать не получится. На данный момент ее полностью заменила выписка из ЕГРН. Разница между ними в том, что выписка из ЕГРН содержит не только данные о земельном участке, но и данные о правах на него и об обременениях. То есть она вобрала в себя два ранее существующих документа- кадастровую выписку и выписку из ЕГРП. Поэтому теперь кадастровая выписка может пригодиться только для проведения работ по выносу границ земельного участка на местность. И то, если есть страница В6, где указаны координаты межевых знаков земельного участка.

Итого: теперь это очередной устаревший документ. Но «кадастровая выписка» как имя нарицательное, осталось. Теперь, когда говорят про любую выписку из Реестра недвижимости о стоимости, о правах и их переходе и т.д- обобщенно называют это «кадастровой выпиской.»

Где и в каком виде ее можно получить?

Сейчас мы уже говорим только в обобщенном смысле- т.е. о любой выписке из Росреестра.

Ее теперь можно получить в бумажном виде и только в отделениях МФЦ. Региональные отделения Росреестра «открестились» от этой работы и занялись делами поважнее.

 Срок рассмотрения заявления

  •  до 10 дней без регистрации прав
  • до 12 дней с регистрацией прав

Как выглядит кадастровая выписка и что содержит?

Ниже представлен образец кадастровой выписки земельного участка с подробным описанием информации, содержащейся в ней:

  1. КВ.1 Форма КВ.1. В ней содержится общая информация по земельному участку, а именно: кадастровый (или условный) номер, местоположение, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, вид права, правообладатель, и другие необходимые сведения.
  2. КВ.2 Форма КВ.2. Здесь отображается план (чертеж, схема) земельного участка.
  3. КВ.3 Форма КВ.3. В ней указываются сведения о частях земельного участка и обременениях, а также сведения о правах.
  4. КВ.5Форма КВ.5. Она содержит описание прохождения границ земельного участка с указанием дирекционных углов и длин линий.
  5. КВ.6 Форма КВ.6. Это описание поворотных точек границ земельного участка (указываются координаты этих точек в государственной системе и их точность определения).
Скачать пример кадастровой выписки
Кадастровый инженер
Илья Чернышев
Задать вопрос по выписке
или заказать электронную выписку из ЕГРН

Наши соцсети:

Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

ООО «Землемер»Лого Для Вас!

Звездный авторитет:
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделись с друзьями!
ООО "Землемер"