Один из обязательных документов для подключения к централизованным системам водоснабжения и канализации — это ситуационный план. В этом материале мы остановимся только на ключевых моментах его подготовки именно для Водоканала. Если нужна более подробная информация о ситуационных планах, рекомендуем ознакомиться с отдельной статьей на эту тему.
Зачем Водоканалу ситуационный план?
Строго говоря, этот план является просто графическим описанием местоположения объекта. Он готовится так, чтобы люди без инженерного образования могли в нем разобраться с использованием понятных и общепринятых условных обозначений.
По сути это как геометка на вашем навигаторе в телефоне. К сожалению, такую геометку в эксплуатирующей организации не примут. А было бы неплохо. Готовый ситуационный план требует затрат времени и средств, ведь готовит его специалист.
На самом деле для получения техусловий на подключение к водоснабжению основным документом является топографический план масштаба 1:500. Он также нужен при подаче документов. На наш взгляд, именно топоплана вполне достаточно для картографического сопровождения заявки. Однако на практике ситуационный план устойчиво входит в перечень обязательных бумаг для подключения не только воды, но и других коммуникаций — газа, электроэнергии и пр.
Что нужно для заказа ситуационного плана?
Всё достаточно просто. Важно понимать — в ситуационном плане нет необходимости наносить все объекты до последней детали. Более того, многие объекты не отображаются вообще. Именно по этой причине такой план часто можно подготовить дистанционно, без выезда на территорию. Разумеется, детали стоит заранее обсудить с исполнителем.
- Если план готовится с выездом на место, достаточно сообщить специалисту адрес и кадастровый номер здания или участка. Геодезист выедет и зафиксирует ключевые объекты и границы. Главное — обеспечить свободный проход к территории для выполнения работ. Обычно такие планы делают на новые объекты, которые еще не успел никто снять. Но такое бывает крайне редко. Обычно ситуационники готовят в таком случае на основании исполнительных съемок Масштаба 1:500.
- Если работа проводится без выезда, обязательно потребуется кадастровый номер недвижимости или другой картографический материал, чтобы точно определить расположение объекта для подключения.
Как выглядит и что должно быть указано?
Некоторые из наших работ (кликабельно для увеличения):
 |  |
В качестве примера вы можете ознакомиться с нашими готовыми вариантами. Например для Мосводоканала мы делаем планы, которые полностью соответствуют образцу и требованиям, размещённым на их официальном сайте. Хотя по сути никакой строгой унификации нет: каждая эксплуатирующая организация размещает свой пример, поэтому главное — чтобы ваш документ был максимально на него похож.
В обязательном порядке на ситуационном плане должны присутствовать следующие элементы:
- Масштаб, обычно 1:2000
- Обозначение конкретного объекта подключения (например, точка или выделенная зона)
- Условные обозначения, объясняющие элементы на плане
- Заполненные поля с адресом и описанием работ
- Информация об исполнителе и заказчике
Стоимость подготовки ситуационного плана для Водоканала
Как уже говорилось, в большинстве случаев этот документ служит вспомогательной бумагой, и к его содержанию серьезных требований не предъявляется. Тем не менее, подготовить его самостоятельно бывает сложно, особенно если нужно корректно «привязать» объект на карте.
- Если ситуационный план готовится дистанционно (без выезда), стоимость начинается от 6000 рублей.
- Вариант с выездом специалиста рассчитывается индивидуально — уточнить цену можно по телефону или электронной почте, поскольку стоимость зависит от площади и расположения участка.
Если у вас есть вопросы — обращайтесь! Мы поможем оформить все необходимые планы качественно и с учётом требований Водоканала или иной коммунальной организации.
В итоге, если нужно подготовить ситуационный план без выезда- от 6000 рублей.
Если выезжаем — лучше уточните по телефону или по почте. В этом случае очень важно для формирования стоимости местоположение и площадь объекта.
