Здания, помещения, сооружения, машиноместа и объекты незавершённого строительства вносятся в ЕГРН по результатам кадастровых работ. Вид документа зависит от того, что требуется сделать: зарегистрировать новый объект, изменить его характеристики или снять недвижимость с учёта.
Для постановки на кадастровый учёт и внесения изменений обычно подготавливается технический план. После полного сноса или разрушения объекта оформляется акт обследования. Для отдельных задач может понадобиться техническое описание, декларация, уведомление или схема размещения здания.
Мы работаем в Москве и Московской области: проверяем исходные материалы, выполняем необходимые обмеры и подготавливаем электронные документы с УКЭП кадастрового инженера.
Почему нам доверяют
Наши лицензии
Документы подтверждают образование, квалификацию специалистов и право на выполнение профильных кадастровых и инженерных работ.
Все приборы проходят ежегодную поверку на возможность использования в кадастровых и геодезических работах. Здесь представлены несколько основных поверок.
Чернышев Илья Владимирович — кадастровый инженер и судебный эксперт по землеустроительным вопросам. Помогает разобраться с границами участков, оформлением недвижимости, документами и спорными ситуациями.
Какой документ нужен для постановки объекта на кадастровый учёт?
Для постановки здания, помещения, сооружения, машиноместа или объекта незавершённого строительства на кадастровый учёт обычно подготавливается технический план. Точный состав документа зависит от вида объекта и цели обращения.
Кто имеет право подготовить технический план?
Технический план подготавливает кадастровый инженер. Он проверяет исходные сведения, выполняет необходимые обмеры, формирует электронный XML-файл и подписывает его усиленной квалифицированной электронной подписью.
Чем техническое описание отличается от технического плана?
Технический план используется для кадастрового учёта и изменения сведений ЕГРН. Техническое описание содержит фактические характеристики объекта и может потребоваться для банка, страховой компании, сделки или другой практической задачи.
Что нужно оформить после сноса здания?
Если здание полностью снесено, разрушено или уничтожено, кадастровый инженер подготавливает акт обследования. После этого собственник подаёт документы для снятия объекта с кадастрового учёта.
Когда требуется уведомление о начале строительства?
Уведомительный порядок применяется к строительству и реконструкции жилых домов ИЖС и садовых домов в предусмотренных законом случаях. До начала работ подаётся уведомление о планируемом строительстве, а после завершения оформляются итоговые документы.
Нужно ли кадастровому инженеру выезжать на объект?
Для большинства технических планов нужны фактические обмеры здания или помещения. Возможность подготовить отдельный документ без выезда определяется после проверки исходных материалов и обстоятельств конкретной ситуации.
Можно ли заказать сопровождение подачи документов?
Да. Возможность сопровождения подачи определяется после проверки задачи, вида объекта и состава документов. Специалист подскажет подходящий порядок взаимодействия с МФЦ или электронными сервисами.
Не знаете, какой документ вам нужен?
Опишите объект, адрес и желаемый результат. Специалист проверит исходные данные и поможет выбрать подходящую кадастровую процедуру.
