Технический паспорт— это информационно-справочный документ, показывающий фактическое состояние жилья. Его заказывают в проектно-инвентаризационном бюро (ПИБе) или БТИ.
Различают технический паспорт здания и технический паспорт конкретного помещения (квартиры).
Техпаспорт на объект недвижимого имущества не является правоустанавливающим документом, в нем фиксируются технические характеристики объекта недвижимости. Это информационный документ, который показывает фактическое состояние жилья.
В техническом паспорте здания зафиксирована информация о линейных размерах, площади и этажности здания, дате возведения, дате капитального ремонта, толщине стен и материале, из которого стены изготовлены, характеристики фундамента, кровли и т.п. К техническому паспорту здания прилагается поэтажный план и ведомость помещений.
Также он необходим при изготовлении технического плана.
