Выполнение топографической съемки — это разработка топографического плана и составление геоподосновы для дальнейшей проектировки строительства. Где заказать топографическую съемку? Топографические планы создаются геодезическими компаниями по итогам инженерно — геодезических изысканий. Главный вопрос Заказчика заключается в следующем — сколько стоит, и откуда эта цена? Разберемся…
От чего зависит стоимость топографической съемки?
Топографическая съемка может использоваться для разных целей: проектирование, землеустройство, строительство, ландшафтный дизайн и т.д.
Стоимость и сроки оформления топографического плана в большей или меньшей степени зависят от следующих факторов:
Существует 3 категории сложности проведения полевых работ. Они включают в себя разные факторы. Их совокупность и определяет в итоге, к какой категории отнести объект. Это следующие 5 факторов.
Также ключевым будет масштаб будущего плана. Это уже относится к точности и необходимости нанесения различных объектов на топоплан.
Как и во многих сферах услуг, чем сложнее, быстрее и качественнее — тем дороже. Таковы реалии рыночной экономики.
Стоимость топографической съемки частного земельного участка
Как правило, топографическая съемка на частном участке имеет ограниченный круг факторов, влияющих на стоимость. Вряд ли там будет непроходимый лес или транспортный узел. Да и масштаб мелкий ни к чему — там весь участок небольшим квадратиком обозначится. А если факторов изменения стоимости не много, то и стоимость топографической съемки можно сделать условно фиксированной для большинства вариантов. Геодезистам остается только надеяться, что будущий объект будет без контуров и ровный, как взлетная полоса. Естественно, ожидания не оправдаются. Что касается конкретной цены на наши топографические работы. Условно считаем площадь участка до 15 соток. Если будет больше, то и работы подороже.
Для чего | Масштаб | Стоимость |
Для подключения газа, водоснабжения, водоотведения, электричества, проектирования строительства | 1:500 | 10000 рублей |
Подеревный план для дендроплана, получения разрешения на вырубку и т.д. при плотности деревьев 1/10 кв.м | 1:500 1:200 | 14000 рублей 16000 рублей |
Для проектирования ландшафта | 1:200 1:100 | 15000 рублей 16000 рублей |
Для плана в Роснедра (готовится камерально и не зависит от площади) | 1:2000 — 1:100000 | 3500 рублей |
Цена топографической съемки участка большой площади
Для выполнения топосъемки на Вашем участке нужно обратиться в компанию, которая непосредственно специализируется на геодезических работах и имеет на это лицензию. Обычно на выполнение съемки необходимо техническое задание, в котором прописывается назначение работ, порядок их выполнения и требования к ним. Если вы не совсем понимаете, что из себя представляет топография, то специалисты фирмы ООО «Землемер» помогут Вам составить техническое задание, в противном случае необходимо будет четко прописывать все необходимые требования к проведению съемки, ведь именно на основе этих требований будут выполняться геодезические работы.
Основным документом для подготовки сметы на работы по техническому заданию является «СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА от 2004г». На его основании составляется смета работ. Потом умножается на повышающий «коэффициент инфляции». И часто умножается на понижающий «договорной коэффициент». Понижающий коэффициент необходим для приведения общей суммы к конкурентному уровню на рынке, так как без него это практически невозможно. По этой причине смета на работы носит больше формальный характер, ведь по реальной расчетной стоимости никто работу не закажет. Всегда найдутся умельцы подешевле.
На данном этапе развития геодезических услуг стоимость топографической съемки зависит больше всего от возможности Исполнителя предложить наиболее «вкусную» цену. Предложений на рынке много и Заказчику остается только выбрать. Цены на самые востребованные варианты:
Площадь участка Незастроенная территория Застроенная территория 20–100 соток 1 000 рублей/сотка 1 200 рублей/сотка 100 соток (1 га)-1000 соток (10 га) 800 рублей/сотка 1000 рублей/сотка
В цену входят транспортные расходы в пределах Москвы и Московской области и подготовка технического отчета. Отдельно оплачивается получение разрешений и согласование документации с эксплуатирующими организациями и архитектурной службой района. Стоимость оговаривается индивидуально. Не секрет, что любая ошибка, как профессиональная, так и техническая, в ходе геодезических работ, может повлечь за собой очень неприятные последствия и заказчик понесет серьезные убытки. Существует множество компаний, специализирующихся на выполнении геодезических работ. Каждая придерживается своей ценовой политики. Но главная проблема осмечивания такого вида работ, как топосъемка, это большое количество факторов, которые невозможно все сразу учесть. Мы уже приводили эти факторы выше. Когда Вы идете в парикмахерскую, прайс лист можно уместить в голове и точно знать, что стрижка сегодня будет стоить столько же, сколько и месяц назад. Это условно без учета инфляции. Для такого вида услуг можно установить фиксированную цену. Ведь голова примерно одного размера и приходите Вы в одно и то же место. Мастер может точно знать, сколько времени займет стрижка. Все эти факторы позволяют усреднить стоимость. В топографии каждый участок уникален по большому списку характеристик, несмотря на то, что мы работаем в Москве и Подмосковье (горы и пустыни уже исключаются). Главное, что пытаются оценить перед работой — это время. Именно этот фактор решающий. Время- деньги, как говорят. Все неблагоприятные факторы просто физически увеличивают срок окончания работ. И здесь нельзя просто установить стоимость за час. Это приведет к затягиванию и очковтирательству. В итоге нужно для себя понять, что окончательная стоимость топографической съемки может быть определена только после знакомства специалиста с техзаданием и самим объектом.
Площадь участка Поле, редкая застройка Городская территория, предприятия до 10га 20 000 рублей/га (минимум 40 000 рублей) 30 000 рублей/га (минимум 60 000 рублей) 10—50га 13 000 рублей/га 25 000 рублей/га более 50га 10 000 рублей/га 18 000 рублей/га
Площадь участка Незастроенная территория Застроенная территория до 10га 14 000 рублей/га (минимум 25 000 рублей) 30 000 рублей/га (минимум 60 000 рублей) 10—50га 8 000 рублей 18 000 рублей/га более 50га 6 000 рублей 15 000 рублей/га
Наименование объекта Длина трассы Стоимость Трасса ЛЭП, газопровод, автомобильная или железная дорога до 1 км 40000 рублей 1–5 км 30 000 рублей/км (но не менее 60 000 рублей) больше 5 км от 15 000 рублей/км
Площадь участка Цена Примечания 1-5 га 60 000 рублей/гектар Площадь менее 1 га рассчитывается, как для частного участка. до 5 га 50 000 рублей/гектар В стоимость включена разработка топографического плана с указанием типа деревьев и их номеров, составлением перечетной ведомости зеленых насаждений. Плотность деревьев не более 1/10 кв.м 5–10 га 40 000 рублей/гектар более 10 га от 30 000 рублей/гектар составление дендроплана коэффициент к базовым расценкам К=1,3 Окончательная стоимость топографической съемки
Можно просто написать
Наши соцсети:
Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья